Schöne 2 Zimmer Wohnung
im 2. OG mit Aufzug
Objekt
Wohnanlage mit zwei separaten Hauseingängen mit je 13 Wohneinheiten. Überdachte Glas-Eingangstür, Personenaufzug vom UG bis 3. OG, gut belichtetes Treppenhaus. In den Wohnungen offene Wohn-, Koch- und Essbereiche, Bad und Flur. Sehr schön geschnittene, sonnige 2 Zimmerwohnung im 2. OG. Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Arbeiten. Neue Badausstattung. Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern Richtung Westen.
Ausstattung
Bei der Wohnung handelt es sich um Erstbezug nach Komplettsanierung in 2021.
Neuer Eichen-Parkettboden
bodentiefe weiße Fenster mit französischem Balkon
Außenjalousien mit elektronischer Fernbedienung
Gegensprechanlage mit Türöffner
Fußbodenheizung und Warmwasser über Fernwärme
Anschlüsse für Internet und TV
Glasfaseranschluss im Haus für schnelles Internet
Duschbad mit Glasabtrennung und bodengleicher Duschwanne
raumhoch verlegte Fliesen
großformatige Bodenfliesen
geräumige Ablagefläche und Spiegel mit integrierter Beleuchtung
Handtuchheizkörper
hochwertige Waschbecken, WCs und Armaturen
mechanische Abluft
Anschluss für Waschmaschine und Trockner
UNTERGESCHOSS
Kellerabteil, Kinderwagenraum, schöne Tiefgarage mit anmietbaren Einzelstellplätzen und breiter Einfahrt.
Lage
Lage und Infrastruktur
Nur eine Minute entfernt halten die Buslinien 57 und 162 in Richtung Westkreuz und Pasinger Bahnhof mit S-Bahn- und ICE-Anschluss sowie die "Pasing Arcaden“. Die S-Bahnstation "Westkreuz" erreicht man auch fußläufig bequem in ca. 6 Minuten. Über die nahe gelegene Bodensee- und Landsberger Straße erreicht man mit dem Fahrrad oder PKW bequem Pasing und die Münchener Innenstadt. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein neues Nahversorgungszentrum mit Supermarkt, Discounter, Bäckerei, Cafés, Apotheke, Sanitäts- und Ärztehaus, Kita, großer Stadtbibliothek und Geldautomaten. Ausgedehnte Grünanlagen in unmittelbarer Nähe laden zu Spaziergängen und Sportaktivitäten ein.
Grundrisse
Ihr Ansprechpartner
Detail-Informationen
| Wohnfläche | 46 m² |
| Kaltmiete | 1.097,00 €/m² |
| Nebenkosten | 170,00 €/m² |
| Gesamtmiete | 1.267,00 €/m² |
| Etage | 2 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| beziehbar ab | ab sofort |
| Parkplätze | ✓ |
| Provision | Nein |