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Die Parkstadt Schwabing im Norden Münchens ist verkehrsgünstig  zwischen der Autobahn A9 Richtung Nürnberg, dem Mitteren Ring und der Leopoldstraße gelegen. Auf ca. 40 ha entstanden in den letzten Jahren im großen Stil Wohn- und Gewerbebauten. Die Bauweise ist durchweg hochwertig. Am bekanntesten sind die  ” Highlight Towers “, fertiggestellt 2004 und 126 m hoch. Das 33-stöckige Hochhaus ist bereits vom Siegestor auf der Leopoldstraße aus zu sehen. Der Bau stieß damals auf heftige Kritik des Alt-Oberbürgermeisters Kronawitter, der ein Bürgerbegehren im November 2004 auf den Weg brachte. Demnach sollte kein Hochhaus in München mehr über 100 m Höhe messen dürfen. Geplant waren ca. 12.000 Büroarbeitsplätze. Inzwischen gilt die Parkstadt Schwabing als etablierter Bürostandort. Die meisten freien Büroflächen und Projekte  können aktuell noch provisionsfrei für den Mieter vermittelt werden. Anfragen bitte an Uwe Blüher email hidden; JavaScript is required und Herrn Robert Rudin email hidden; JavaScript is required

Atmos

Der Arnulfpark ist ein Stadtquartier zwischen Hackerbrücke (Bild), Arnulfstraße und Donnersberger Brücke gelegen.  Auf dem ehemaligen Bahngelände wurden hochwertige Wohn- und Gewerbebauten sowie Einkaufsmöglichkeiten,

Hotels und Restaurants errichtet. Die gr0ßzügig angelegte Grünzone schafft zwischen Wohnen und Gewerbe respektvolle Distanz. Die Hackerbrücke am Ostrand des Arnulfparks überquert die Bahngleise und ist die Verbindungsachse zwischen Landsberger- und Arnulfstraße. Die S-Bahn-Station “Hackerbrücke” bietet im Arnulfpark direkten MVV-Anschluss. Im westlichen Teil des Arnulfparks befindet sich zusätzlich die S-Bahn-Station “Donnersberger Brücke”.  Hier einige Eindrücke vom Arnulfpark.  Es handelt sich überwiegend um Aufnahmen vom Sommer 2010 . Provisionsfrei können wir attraktive Büroflächen im Arnulfpark anbieten.

Metris Drei Zinnen

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Batello

Central & Park

Bauträgern und Eigennutzern beschaffen wir attraktive Grundstücke in und um München.

Investoren bieten wir interessante Kaufobjekte in München sowie in Hamburg, Düsseldorf, Berlin, Frankfurt, Hannover u.a..

Hotelbetreibern und auf  Hotels spezialisierten Investoren bieten wir Grundstücke in guten Lagen und neue langfristig verpachtete Hotels an.

Bei Planung und Gestaltung von Gebäuden steht Ihnen unser kompetenter Planungspartner für ein Erstgespräch gern zur Verfügung.

Sofern Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen möchten, stellen wir Ihnen einen efahrenen Gutachter vor.

Wenn Sie eine zuverlässige Hausverwaltung benötigen, empfehlen wir Ihnen einen unserer Kooperationspartner für diese Dienste.

Sie möchten Wohnungen verkaufen oder vermieten ? Gern sprechen wir mit Ihnen über Ihr Anliegen.

Ist  Ihre  Büroimmobilie nicht mehr so leicht vermarktbar ? Wir schauen uns mit einem Fachmann den Fall an und beraten Sie.

Ihre Immobilie benötigt ein Facelift ? Auch bei Gebäuden sollte man den Zeitgeist im Blick behalten ehe die Mieter gehen. Erfahrene Architekten beraten Sie gern.

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Grundstücke für Nahversorgungszentren

München-Nord und -Süd Bestandsobjekte, auch mit kurzen Vertragslaufzeiten und Leerständen.

Bundesweit Einzelhandelsimmobilien mit  Wertschöpfungspotential an guten Standorten.

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Kontakt erbeten an : email hidden; JavaScript is required, Uwe Blüher

Im Oktober 2011 wechselten zwei Grundstücke mit gesamt ca. 9.500 m²  in München-Nord durch die Vermittlung von Comreal den Besitzer.

Eines der beiden Grundstücke war bislang nicht am Markt. Comreal hatte vorbereitend durch die Schaffung einer gemeinsamen Interessenslage aller Beteiligten die Zusammenlegung  der zwei Liegenschaften und den Verkauf ermöglicht.  Auf dem Gesamtareal soll ein Bürokomplex für einen Eigennutzer, einer Konzerngesellschaft, entstehen. Die Baugenehmigung wurde erteilt und es wurde in 2012 mit dem Bau begonnen.

Im August 2011 konnte durch Comreal ein neues Projekt mit knapp 5.000 m²  in München  – Milbertshofen langfristig zu 100 %  an einen großen deutschen Autobauer vermietet werden.  Mit dem Bau wurde im Frühjahr 2012 begonnen ( Foto rechts) Für die prospektierten Büro-, Service-, Archiv- und Werkstattflächen ( Ansicht links)  wurde eine attraktive Planung mit effizient gestalteten Einheiten entwickelt.  Der Investor hatte sich über Comreal das Grundstück mit Bestandsmieter direkt am Innovationszentrum der BMW AG gesichert. Aufgrund der besonders in Asien sprunghaft gestiegenen Nachfrage nach deutschen Fahrzeugen entstand zusätzlicher Büroflächenbedarf  bevorzugt in direkter Nähe zur BMW AG . Die Nachfrage überwog das Angebot bei weitem. Die Dienstleister und Ingenieurbüros wollten unbedingt in der 1. Reihe direkt bei BMW sein. Das 3-geschossige Gebäude hätten wir mindestens zweimal vom Plan weg vermieten können hebt Uwe Blüher, der die Anmietung vermittelt hat,  hervor.

Der Bezug der neuen Flächen ist für Ende 2012 vorgesehen. Bei der Planung der Konzeption der multifunktionalen Flächen war Comreal beratend tätig.

So wird das neue Apartment Hotel mit 196 Zimmern aussehen.  Die ca. 196 Apartments… sollen den Gästen und Besuchern der BMW AG komfortable Übernachtungsmöglichkeiten bieten. Comreal hat den langfristigen Pachtvertrag mit 20 Jahren Laufzeit vermittelt. Das Gebäude wird voraussichtlich 2012 / 2013 bezugsfertig sein. Mit dem Bau wurde im August 2011 begonnen. Die Baustelle befindet sich hinter dem neuen MAGNA Gebäude in der Taunusstraße in München-Nord welches ebenfalls durch Comreal noch während der Planungsphase vermittelt wurde.

Es handelt sich um das konkrete Projekt KONTORHAUS.

Auf ca. 24.500 m² Bürofläche vom EG bis 5. OG bietet dieser Bürokomplex ein zeitlos gestaltetes Arbeitsumfeld mit einem unverwechselbaren Erscheinungsbild.

Wegen der kurzen Entfernung zur Innenstadt Münchens und der guten Infrastruktur mit U- und S-Bahn sowie  ICE und Flughafenanbindung kann dieser Standort

die Ansprüche eines modernen Unternehmens erfüllen.

Auf den großzügig angelegten Terrassen kann man Mitarbeitern und Gästen an schönen Tagen einen wunderbaren Blick auf die Stadt bieten.

Mietbereiche ab ca. 400 m² bis mehreren tausend m² sind darstellbar.

Weiter Informationen erhalten Sie über : email hidden; JavaScript is required

Ihr Ansprechpartner ist: Uwe Blüher, Tel. 089-5999 15 90